BOB《城乡规划法》中规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇主管部门提出申请，由乡、镇主管部门报城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

　　违法建筑一直是在土地征用和拆迁中容易发生争议的建筑。有些房屋被认为是违法建筑物，因为历史遗留的问题而没有得到赔偿。有些建筑物确实是违法建筑物，应该拆除。

　　违章建筑到底违的是什么章？哪部法律法规？主要的依据是《城乡规划法》第64条的规定BOB，其中规定了未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上主管部门责令停止建设，尚可以采取改正措施消除规划影响的进行罚款BOB，无法采取改正措施的，限期拆除，不能拆除的没收并予以罚款。

　　《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的BOBBOB，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　如果是在2008年之前的城镇规划区内进行建设的，因为《城乡规划法》是2008年开始实施的，在2008年之前，非城市规划区内应当符合《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，其中第18条就规定的比较清楚，在城乡规划区内建设应当向谁申请，由谁报送，经谁审批等等这样的规定。

　　拆除违法建筑具体程序包括催告、申请法院强制执行、受理、审查、法院强制执行或法院作出准予强制执行裁定后由地方有关部门实施拆除。

　　因此，认定和违法建筑要遵循上述的法律依据和法定程序。房屋是否属于违建并不是“一刀切”认定，还要综合实体规定和历史遗留等因素，并且即使实体法评价为违建的房屋亦不是必须拆除，例如《城乡规划法》第六十四条还规定了对于“一般违法的违建”可通过罚款+限期改正+补办手续的方式补救。

　　大家要注意，在收到这种违建通知的时候，既不申请行政复议，也不进行行政诉讼，这时候才会进行强制的拆除，所以遇到相关的这种的通知的时候，如果对自己的建筑物有异议，对处罚决定有疑问BOB，要及时的在期限内提请行政复议或者是直接进行行政诉讼。这样才能维护自己的合法权益。

　　根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。