BOB体育近日，位於普陀區桃浦智創城東部拓區內的長三角一體化綠色科技示范樓（后簡稱“綠色科技示范樓”）正式啟用。這幢總建筑面積近1.2萬平方米的現代化辦公樓，被中國建筑節能協會評為零能耗建筑，成為上海市最大單體的零能耗建筑。

　　綠色科技示范樓位於线弄與武威東路交匯處西南側，卓然矗立於正在開發中的桃浦智創城東部拓區。全玻璃面的現代化外觀耀眼醒目，錯層的露台BOB、陽台上綠意盎然、點綴其間。

　　在這幢樓裡，創下了很多奇跡：大樓自己會發電，除了用電實現自給自足外BOB，每年還有8萬度余電可以補給市政用電﹔大樓有一套自己的水循環網絡，實現了非人體接觸用水的自給自足﹔大樓大量採用綠色建材......一整套從裡到外的節能智慧讓這幢大樓成功獲批了“零能耗建筑”。

　　以大樓的節電智慧為例，大樓的外立面、樓頂都安裝上了高效的預制光伏板，光伏總裝機容量達到了492.63KW，首年發電量預估為48萬度。“根據測算，我們這幢樓全年的用電量大約在40萬度左右，不僅實現了用電自給自足，每年還有8萬度余電，可以接入市政電網，補給當地的用電。”大樓綠建籌劃負責人、上海建工集團設計研究院副院長賈珍介紹說。

　　除了自主可發電，大樓裡還處處可見節電節能的智慧。比如：在地下車庫設置了8個導光管系統，白天通過引入自然光線就可以實現地庫照明，減少了照明能耗﹔採用地源熱泵系統，相當於將空調外機置於溫度相對恆定地下土壤的先進技術，減少了11.7%的用電量﹔樓內的露台安裝了健身發電設備，員工可以在工作間隙可以一邊在戶外健身運動，一邊參與動力發電。

　　早在2019年，賈珍就參與到了項目伊始的技術研發中，期間歷經了多次技術更迭BOB、技術布局調整。“目前僅這幢大樓的相關技術我們已經申請到了十幾項專利，還有不少專利仍在申請中。”賈珍介紹說，歷經兩年的項目建設，大樓順利竣工，但建筑后期的運維決定了這幢綠色建筑裡的“綠色基因”究竟能走多遠。

　　為此，上海建工為這幢樓量身打造了一個專門的“智慧運維平台”，運用數字孿生、物聯網、大數據、人工智能等多項技術BOB，對大樓內的機電系統進行智能診斷、智能調度、可視化運維，最大限度減少運維過程中的碳排放、能源消耗。

　　舉個例子，在這個智慧運維平台上，實現了實時感知二氧化碳、一氧化碳、甲醛、顆粒物、溫濕度、風速等各項室內環境參數。“一旦發現二氧化碳超標，平台將立即下達指令，聯動機電調控新風送風量，進行室內空氣品質的調節。”賈珍介紹說。

　　此外，記者了解到，這一智慧運維平台還將採集、計算並應用系統運行數據，並不斷優化綠色運維解決方案，為后續綠色建筑技術的進一步迭代更新賦能。

　　“綠色建筑的技術有很多，在這幢大樓裡，我們對成熟的技術進行了綜合應用，並對大樓進行全生命周期的綠色管理，期望借此打造一個綠色建筑的綜合標杆，未來可以推廣到更多的建筑大樓中。”賈珍對建筑的綠色未來充滿信心，“當我們的技術日臻成熟，不僅大樓的造價會更低，並且隨著大樓投入運營使用，時間越長，越綠色越節能的大樓，運營成本越低BOB，實現了經濟、生態的雙重效益。”

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